🏘️ Profils de quartiers
Quartiers de Semur-en-Auxois
3 quartiers analysés — sécurité, loyers, transports, ambiance.
Intra-muros
Centre-villeL'intra-muros de Semur-en-Auxois est une merveille : la ville médiévale posée sur un éperon de granit rose, entourée de remparts et de 4 tours majestueuses, avec l'Armançon qui coule 40 mètres en contrebas. Prix entre 1 000 et 1 500€/m² pour un des cadres médiévaux les plus spectaculaires de Bourgogne. La vie y est douce et préservée.
Bords de l'Armançon
RésidentielLes bords de l'Armançon sous les remparts de Semur offrent des maisons avec vue sur la silhouette médiévale depuis le bas. Jardin au bord de la rivière, calme absolu, truite à la mouche. Prix plancher de la Côte-d'Or (900-1 300€/m²). Pour ceux qui veulent vivre sous un château bourguignon exceptionnel sans payer les prix parisiens.
Auxois campagne
PavillonnaireLes villages de l'Auxois autour de Semur (Époisses, Flavigny-sur-Ozerain) sont parmi les plus beaux de Bourgogne. Maisons en pierres blondes, jardins avec vue sur les coteaux. Prix entre 800 et 1 300€/m². Pour les Parisiens en retraite ou télétravail qui veulent la Bourgogne la plus authentique à 2h30 de Paris par l'A6.
Tableau comparatif
| Critère | Intra-muros | Bords de l'Armançon | Auxois campagne |
|---|---|---|---|
| Sécurité | 9.5 | 9.5 | 9.5 |
| Transport | 5.5 | 5.5 | 5.0 |
| Nature | 8.5 | 9.5 | 9.5 |
| Coût | 9.5 | 9.5 | 9.5 |
| Vie nocturne | 5.5 | 4.5 | 3.5 |
| Score global | 8.2 | 7.8 | 7.5 |
| Loyer T2 | 520€ | 500€ | 470€ |
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