🏘️ Profils de quartiers
Quartiers de Morlaix
3 quartiers analysés — sécurité, loyers, transports, ambiance.
Centre-Ville
Centre-villeLe Centre-Ville de Morlaix s'organise sous le viaduc ferroviaire de 58m qui enjambe la ville, créant une atmosphère unique en Bretagne. Maisons à lanterne du XVe siècle, marché couvert animé, vie étudiante. Prix immobiliers parmi les plus abordables de Bretagne (1 400-1 900€/m²). Idéal pour les jeunes ménages découvrant la Bretagne profonde.
Saint-Martin
RésidentielSaint-Martin est le quartier résidentiel dominant Morlaix depuis les hauteurs, avec vue sur la baie et le viaduc. Maisons bretonnes traditionnelles avec jardins, quartier calme et familial. Prix très accessibles (1 200-1 700€/m²). Pour les familles voulant la Bretagne authentique, loin des prix littoraux.
Keranroux
PopulaireKeranroux est le quartier populaire de Morlaix, avec les prix immobiliers les plus abordables de la ville (900-1 300€/m²). Logements récents, services de proximité, bonnes liaisons de bus. Idéal pour les budgets serrés souhaitant s'installer en Bretagne intérieure avec accès mer (baie de Morlaix à 15 km).
Tableau comparatif
| Critère | Centre-Ville | Saint-Martin | Keranroux |
|---|---|---|---|
| Sécurité | 8.0 | 8.5 | 7.5 |
| Transport | 7.5 | 7.0 | 7.0 |
| Nature | 7.5 | 8.5 | 7.5 |
| Coût | 8.5 | 8.5 | 9.0 |
| Vie nocturne | 7.0 | 5.5 | 5.0 |
| Score global | 7.5 | 7.0 | 6.5 |
| Loyer T2 | 540€ | 490€ | 430€ |
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