🏘️ Profils de quartiers
Quartiers de Condom
3 quartiers analysés — sécurité, loyers, transports, ambiance.
Centre historique
Centre-villeLe centre de Condom est une ville gasconne de caractère, avec sa cathédrale gothique, ses hôtels particuliers et ses producteurs d'armagnac. La Baïse traverse la ville. Marché animé, restaurants de foie gras et magret. Soleil garanti (2 000h+/an). Pour les retraités ou télétravailleurs qui veulent la douceur de vivre gasconne authentique.
Bords de Baïse
RésidentielLes bords de la Baïse à Condom offrent des maisons gasconnes avec jardins riverains. La Baïse est navigable jusqu'à la Garonne : croisières fluviales, pêche, détente. Prix très bas (1 000-1 500€/m²). Pour une retraite paisible dans le Gers le plus authentique, loin du tourisme de masse.
Lectoure
PavillonnaireLectoure, à 20 km de Condom, est un village-colline gascon exceptionnel : panoramas sur les Pyrénées par temps clair, thermes, musées archéologiques. Classé parmi les Plus Beaux Détours de France. Prix plancher du Gers (800-1 300€/m²). L'alternative la plus convaincante à Auch pour s'installer dans le Gers.
Tableau comparatif
| Critère | Centre historique | Bords de Baïse | Lectoure |
|---|---|---|---|
| Sécurité | 9.5 | 9.5 | 9.5 |
| Transport | 5.0 | 5.0 | 4.5 |
| Nature | 8.0 | 9.0 | 9.5 |
| Coût | 9.0 | 9.0 | 9.0 |
| Vie nocturne | 6.0 | 5.0 | 5.0 |
| Score global | 7.8 | 7.5 | 7.8 |
| Loyer T2 | 520€ | 500€ | 490€ |
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