🏘️ Profils de quartiers
Quartiers de Castelsarrasin
3 quartiers analysés — sécurité, loyers, transports, ambiance.
Centre — Bastide
Centre-villeCastelsarrasin est une bastide médiévale sur la Garonne, proche du canal du Midi et du canal latéral. Son marché du mercredi et ses commerces animés en font une sous-préfecture vivante. Bonne desserte ferroviaire vers Toulouse et Agen. Prix très accessibles (1 100-1 500€/m²).
Bords de Garonne
RésidentielLes bords de Garonne et du canal latéral offrent des maisons avec jardins en bord d'eau. La Via Garona (véloroute Toulouse-Bordeaux) passe ici. Pêche à la silure, canoë, baignade. Prix entre 1 100 et 1 500€/m². Pour les amoureux du fleuve royal et de la Gascogne fluviale.
Axe Moissac-Montauban
PavillonnaireLes communes entre Castelsarrasin, Moissac et Montauban forment un axe résidentiel avec accès rapide à trois villes. Moissac et son cloître UNESCO à 10 km. Maisons gasconnes avec jardin à prix très accessibles. Pour les familles qui veulent maximiser les options de travail tout en restant dans le Midi du Sud-Ouest.
Tableau comparatif
| Critère | Centre — Bastide | Bords de Garonne | Axe Moissac-Montauban |
|---|---|---|---|
| Sécurité | 8.5 | 8.5 | 9.0 |
| Transport | 6.0 | 5.5 | 6.0 |
| Nature | 7.5 | 9.0 | 8.5 |
| Coût | 9.0 | 9.0 | 9.0 |
| Vie nocturne | 6.0 | 5.0 | 4.0 |
| Score global | 7.0 | 7.3 | 6.8 |
| Loyer T2 | 600€ | 580€ | 560€ |
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