🏘️ Profils de quartiers
Quartiers de Aubagne
3 quartiers analysés — sécurité, loyers, transports, ambiance.
Centre-Ville Pagnol
Centre-villeLe centre d'Aubagne vibre sous le signe de Marcel Pagnol (musée, Circuit Pagnol). Tramway direct pour Marseille (25 min), marché provençal, artisans santonniers. Prix bien plus bas qu'à Marseille (2 400-3 000€/m²) pour une qualité de vie supérieure. Idéal pour les actifs marseillais cherchant espace et calme à prix raisonnable.
Secteur Calanques
RésidentielLes quartiers au sud d'Aubagne donnent accès aux Calanques de Cassis en 15 min de voiture. Villas dans le maquis provençal, air marin. Prix (2 800-3 500€/m²) bien en dessous de Cassis tout en bénéficiant de la même nature. Pour les familles qui veulent le grand air des Calanques sans le prix de la Côte.
La Penne-sur-Huveaune
PavillonnaireLa Penne-sur-Huveaune est le quartier pavillonnaire d'Aubagne avec maisons individuelles et jardins, accès direct à l'A50 et TER pour Marseille. Prix très accessibles (2 100-2 600€/m²) pour la métropole marseillaise. Pour les familles avec enfants cherchant espace et verdure tout en travaillant à Marseille ou Aix.
Tableau comparatif
| Critère | Centre-Ville Pagnol | Secteur Calanques | La Penne-sur-Huveaune |
|---|---|---|---|
| Sécurité | 7.0 | 8.0 | 8.0 |
| Transport | 7.5 | 6.5 | 7.0 |
| Nature | 7.0 | 9.0 | 8.0 |
| Coût | 7.0 | 6.5 | 7.5 |
| Vie nocturne | 7.0 | 5.0 | 4.5 |
| Score global | 7.3 | 7.5 | 7.0 |
| Loyer T2 | 780€ | 840€ | 760€ |
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