Comparaison 2025
Saint-Denis vs Versailles
Île-de-France · 5.6/10 vs Île-de-France · 7.1/10
Saint-Denis
Île-de-France · 111 000 hab.
5.6
348 avis
5.0
Nature
8.4
Transport
6.0
Coût
Stade-de-FrancebasiliqueT2 ~950€
Versailles
Île-de-France · 85 000 hab.
7.1
393 avis
7.0
Nature
8.0
Transport
3.0
Coût
châteaupatrimoine-UNESCOT2 ~1200€
Recommandé par MeilleurVille
Versailles l'emporte sur 7 critères
Résultat basé sur 9 critères pondérés équitablement
Comparaison critère par critère
Saint-DenisScore globalVersailles
5.67.1
Saint-DenisQualité de vieVersailles
5.68.0
Saint-DenisTransportVersailles
8.48.0
Saint-DenisNatureVersailles
5.07.0
Saint-DenisCoût de vieVersailles
6.03.0
Saint-DenisSécuritéVersailles
3.47.6
Saint-DenisCultureVersailles
6.48.4
Saint-DenisTélétravailVersailles
6.48.0
Saint-DenisÉcolesVersailles
5.08.4
Climat
Saint-Denis
Versailles
Soleil / an
172 j
174 j
Juillet
20.5°C
19.8°C
Janvier
4.8°C
4.5°C
Immobilier & Loyers
Saint-Denis
Versailles
Loyer T1 / mois
650 €
800 €
Loyer T2 / mois
950 €
1 200 €
Loyer T3 / mois
1 250 €
1 700 €
Prix achat / m²
4 000 €/m²
5 800 €/m²
Prix médians indicatifs (source : DVF / données marché 2024). La couleur verte indique la ville la moins chère.
Pour quel profil choisir chaque ville ?
👨👩👧Famille
sécurité, écoles, espaces verts, budget
Versailles+1.7 pts
💻Télétravail
fibre, coworking, coût, qualité de vie
Versailles+0.2 pts
☀️Retraite
nature, sécurité, budget, bien-être
Versailles+1.4 pts
🎓Étudiant·e
culture, transports, budget, campus
Versailles+0.5 pts
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💬 Communauté
Saint-Denis vs Versailles — votre verdict
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