Comparaison 2025
Caen vs Rouen
Normandie · 7.3/10 vs Normandie · 6.8/10
Caen
Normandie · 109 038 hab.
7.3
399 avis
7.4
Nature
7.0
Transport
7.4
Coût
normandhistoriqueT2 ~700€
Rouen
Normandie · 112 321 hab.
6.8
384 avis
6.6
Nature
6.8
Transport
7.4
Coût
historiquepatrimoineT2 ~720€
Recommandé par MeilleurVille
Caen l'emporte sur 8 critères
Résultat basé sur 9 critères pondérés équitablement
Comparaison critère par critère
CaenScore globalRouen
7.36.8
CaenQualité de vieRouen
7.46.9
CaenTransportRouen
7.06.8
CaenNatureRouen
7.46.6
CaenCoût de vieRouen
7.47.4
CaenSécuritéRouen
7.26.0
CaenCultureRouen
7.07.4
CaenTélétravailRouen
7.07.0
CaenÉcolesRouen
7.47.0
Climat
Caen
Rouen
Soleil / an
182 j
177 j
Juillet
19°C
20.8°C
Janvier
5.2°C
4.2°C
Immobilier & Loyers
Caen
Rouen
Loyer T1 / mois
510 €
520 €
Loyer T2 / mois
700 €
720 €
Loyer T3 / mois
930 €
950 €
Prix achat / m²
2 500 €/m²
2 600 €/m²
Prix médians indicatifs (source : DVF / données marché 2024). La couleur verte indique la ville la moins chère.
Pour quel profil choisir chaque ville ?
👨👩👧Famille
sécurité, écoles, espaces verts, budget
Caen+0.6 pts
💻Télétravail
fibre, coworking, coût, qualité de vie
Caen+0.2 pts
☀️Retraite
nature, sécurité, budget, bien-être
Caen+0.6 pts
🎓Étudiant·e
culture, transports, budget, campus
Caen+0.0 pts
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💬 Communauté
Caen vs Rouen — votre verdict
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